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帝寶跌價創新低 每坪260萬

近年來因住戶爭議不斷的全國最貴豪宅「帝寶」,豪爵錶代理商被網友戲稱是,全台犯罪率最高的豪宅,而他現在又有最新成交紀錄,只是這次交易價格沒有再創新高,chaumet戒指反而出現實價揭露兩年以來最低交易單價紀錄。

位在仁愛路上的豪宅帝寶,過去的成交高價落在每坪290萬以上,但最新實價每坪竟然降到260萬,恐怕創下成交新低,帝寶魅力難道不再?最新一筆實價登錄,總坪數289.11坪,polo專櫃總價5.6億成交,扣除5個車位,拆算每坪單價,約256萬到261萬,等於是當初最高價的85折,房仲:「最主要的問題是在於它是靠高架橋這一棟,所以其實價格的部分,dior官網一定會有一些影響。」靠近高架橋,alexandermcqueen鞋在風水上稱為攔腰煞,帝寶風水差一說,越傳越熱,命理師蔡上機:「這個仁愛林蔭大道裡頭的水池,BottegaVeneta鞋剛好跟南邊的這個方向產生所有相剋,所以這個水帶動滾動錢財以外,Ferragamo包包它也帶來財富上的災難。」

回頭看檢調進出帝寶,見怪不怪,光是頂新魏家一連三回捲入黑心油,再看小S捲進胖達人炒股,歐米茄手錶價格連勝文姐姐連惠心扯上禁藥案,longines錶都是帝寶非富即貴的住戶,bvlgari官網以168戶的帝寶來算,犯罪名人的比例,佔臺灣平均犯罪率的267倍,可以說是台灣犯罪率最高的集合式住宅,命理師蔡上機:「今年是這兩棟不好,那明年的話是這一棟,那南邊這裡剛好沒有建築物。」看看帝寶格局規劃,頂新家族分別在ABCE四棟,持有14戶,isabelmarant台灣A、B兩棟受攔腰煞影響,賣相最差有人看衰,但也有人無懼風水,像是這次出手的買主就是製鞋業宏福國際,分別在今年3月、9月向廣豐集團賀鳴玉買下2戶帝寶,tods豆豆鞋總共花了10億元,房仲:「現在豪宅的市場,它的一個買氣相對是比較萎縮,再加上政府查稅的一個動作比較積極,Dolce&Gabbana男鞋所以我們可以感受到,versace手錶可能在這個部分上面來說,大家比較不願意去加價購買。」身為豪宅指標,帝寶象徵權貴,從2009年單價180萬,KENZO專櫃一路攀高到2013年創每坪298萬的高價,如今價格走低,FranckMuller官網是風水影響買氣,還是純粹房市修整,保時捷手手錶難免引發外界聯想。
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